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Traumvilla bei
Rom - Residenz "Villa Quercia"
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| Objekt-ID:
529 |
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| Region: Latium / Rom |
| Ort: Bassano Romano
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| Wohnfläche:
530 m² |
| Baujahr: 2007 |
| Preis: auf
Anfrage |
| zzgl. Provision: 4,00% |
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Objektbeschreibung:
Ihre Traumvilla
Die Villa ist neu gebaut. Mit 3 Etagen umfasst sie 530 m²
Gesamtfläche und weitere 400 m² Nutzfläche. Insgesamt verfügt die
Villa über einen Salon, 8 Zimmer, ein Loft und 5 Bäder. |
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Ihr Traumgrundstück:
Das gepflegte Anwesen hat eine Gesamtfläche von 9.219 m²,
weitere 13.000 m² benachbartes Grundstück können zusätzlich
gekauft und als Park genutzt werden. Der großzügige Swimmingpool
ist 12 m lang und 6 m breit. Der Pool ist vorbereitet (Baugenehmigung,
Projekt) und wird vor Ihrem Einzug nach Ihren Vorstellungen fertig
gestellt. |
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| Die über 20 Erdleuchten führen zu optisch reizvollen Lichteffekten
und kleiden das Grundstück in ein dezentes Licht. Für die
Grünanlagen steht eine vollautomatische Bewässerungsanlage zur
Verfügung, so daß das Anwesen auch über einen längeren Zeitraum
verlassen werden kann. |
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| Das gepflegte Grundstück ist lokaltypisch mit Rosen, Rosmarin,
Lavendel, Gingster,Hibiskus, schattenspendenden Eichen, Kastanien
u.v.a.m. bepflanzt und verläuft über mehrere natürliche Ebenen,
die mit Natursteinmauern umgrenzt sind. |
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Ausstattung:
Alle Holzeinbauten und Verkleidungen der Residenz sind
handwerkliche Maßarbeiten aus massivem Nussholz, die von
sardischen Handwerkern ausgeführt wurden. Die Fußböden sind mit
warmem Terrakotta gefliest. |
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| Die Fliesen aller Bäder bestehen aus Qualitätskeramik in hellem
Hanfton mit dekorativen Rändern in grünem Travertino. Die
Duschbecken und Wannen der Residenz, verkleidet mit Mosaiken aus
Travertino-Marmor, sind Unikate eines handwerklichen Künstlers. |
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| Das Villengebäude leuchtet in elegantem hellem Beigeton. Die
warmen Farben der Terrakotta-Fußböden, die kräftigen Töne des
Terrakotta-Daches und das elegante Beige des Hauses verschaffen
der Villa einen einzigartigen Stil. |
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Lage:
Toplage: Romnähe, Meernähe, Seenähe, Golfclubs
Die Residenz liegt im nordwestlichen Einzugsgebiet von Rom in
malerischer Hanglage der sabatinischen Hügel neben dem
zauberhaften See „Lago Bracciano“. Genießen Sie eine umwerfende
Panoramasicht! |
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| Das Zentrum von Rom, das 48 km entfernt ist, erreichen Sie in
zirka 35 min. Zum Mittelmeer nach Ladispoli, Fregene oder S.
Marinella fahren Sie 30 bis 35 km. Nur 5 km entfernt erstreckt
sich der See „Lago Bracciano“ über eine Fläche von 57,5 km2, der
als einer der saubersten Seen Europas gilt. |
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Sonstiges:
Umfeld: Natur, Kultur, Sport
Sie können die berühmten Amphitheater von Sutri und päpstlichen
Thermen von Viterbo besuchen. In Nähe der Residenz liegen ein
Naturpark sowie die namhaften Golfclubs „Die Eichen“ und „Olgiata". |
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| Die nächsten Wintersportgebiete, auch für Tagesausflüge geeignet,
befinden sich in den Bergen Reatini (M. Terminillo 2.216 m) und
Gran Sasso D’Italia (Corno Gr. 2.912 m). Daneben können Sie auch
Wandern, Reiten, Segeln und anderen Wassersport treiben, um nur
einige Angebote aufzuzählen. |
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| Gern unterstützen wir Sie bei der Erfüllung Ihrer speziellen
Wünsche an Innenausstattung, Möblierung und Gestaltung der
Anlagen. |
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| Wohnfläche ca.: |
530 m² |
| Grundstücksfläche ca.: |
9.219 m² |
| Schlafzimmer: |
3 |
| Bäder: |
5 |
| Pool: |
ja |
| Verfügbar ab: |
sofort |
| Objektzustand: |
Erstbezug |
